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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选物业管理合同书协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同有效期
1.4合同标的概述
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务标准
2.3物业管理职责
2.4服务项目及费用
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2费用支付方式与时间
3.3费用调整机制
4.物业使用与管理规则
4.1物业使用规定
4.2物业管理规章制度
4.3物业安全与消防
5.业主权利与义务
5.1业主权利
5.2业主义务
5.3业主大会与业主委员会
6.维修与养护
6.1物业维修责任
6.2维修费用承担
6.3维修程序
7.环境与卫生
7.1环境保护要求
7.2卫生管理职责
7.3垃圾处理与回收
8.设施与设备管理
8.1设施设备维护保养
8.2设施设备更新改造
8.3设施设备使用规定
9.安全保障
9.1安全管理责任
9.2应急预案
9.3保险责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除与终止的程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金计算方法
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期与地点
本合同于2023年[日期]在[地点]签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，至[日期]止。
1.4合同标的概述
本合同标的为甲方对乙方所拥有物业的管理服务，包括但不限于物业的维护、保养、安全、清洁、绿化等工作。
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
甲方负责对乙方所拥有的物业进行全方位管理，包括但不限于公共区域、住宅、商业、办公等。
2.2物业服务标准
甲方应按照国家、行业及地方有关物业管理的规定和标准，提供优质的服务。
2.3物业管理职责
（1）制定物业管理方案和规章制度；
（2）组织物业设施的日常维护和保养；
（3）负责物业的安全和消防；
（4）处理业主投诉和纠纷；
（5）维护物业管理秩序。
2.4服务项目及费用
（1）公共区域清洁费：[金额]元/月；
（2）绿化维护费：[金额]元/月；
（3）公共设施维护费：[金额]元/月；
（4）其他服务费用：[金额]元/月。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
甲方按照国家、行业及地方有关物业管理的规定和标准，制定物业管理费收费标准。
3.2费用支付方式与时间
乙方应于每月[日期]前支付当月物业管理费。
3.3费用调整机制
物业管理费根据物价上涨等因素，可进行适当调整，调整方案需提前[天数]通知乙方。
第四条物业使用与管理规则
4.1物业使用规定
乙方应遵守物业管理规章制度，合理使用物业。
4.2物业管理规章制度
甲方制定物业管理规章制度，乙方应遵守并执行。
4.3物业安全与消防
甲方负责物业的安全与消防工作，确保业主生命财产安全。
第五条业主权利与义务
5.1业主权利
（1）了解物业管理情况；
（2）监督甲方履行物业管理职责；
（3）参与业主大会和业主委员会；
（4）依法使用物业。
5.2业主义务
（1）遵守物业管理规章制度；
（2）按时支付物业管理费；
（3）爱护物业设施；
（4）维护物业管理秩序。
5.3业主大会与业主委员会
乙方有权参加业主大会，并有权选举和罢免业主委员会成员。
第六条维修与养护
6.1物业维修责任
甲方负责物业设施的日常维修和养护。
6.2维修费用承担
维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
6.3维修程序
维修程序如下：
（1）业主提出维修申请；
（2）甲方安排维修；
（3）维修完成后，甲方向业主反馈维修情况。
第八条环境与卫生
7.1环境保护要求
甲方应确保物业环境整洁、优美，符合国家环保标准。乙方在使用物业时，应遵守环保法规，不得随意丢弃垃圾，不得损害公共
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