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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房不过户合同书范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体及标的

3.合同价格及支付方式

4.房产状况及权属证明

5.过户手续及费用

6.合同履行及期限

7.产权转移及登记

8.履约保证

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除及终止条件

12.合同变更及补充

13.其他约定事项

14.合同生效及解除

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议。

第二条合同主体及标的

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

房产证号：________________________

坐落地址：________________________

建筑面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

用途：________________________

第三条合同价格及支付方式

3.1该房产成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方在支付定金后，应在________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.4支付方式：________________________

第四条房产状况及权属证明

4.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应在签订本合同前，向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供该房产的房屋质量检测报告。

第五条过户手续及费用

5.1甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

5.2过户手续费用由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.3乙方应在本合同签订后________________________个工作日内，配合甲方办理该房产的抵押权、租赁权等相关权利的解除手续。

第六条合同履行及期限

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

第七条产权转移及登记

7.1甲方应在本合同生效后________________________个工作日内，将该房产的产权转移至乙方名下。

7.2乙方应在甲方办理产权转移手续后________________________个工作日内，向相关部门申请办理产权登记手续。

7.3甲方应在乙方办理产权登记手续前，提供必要的协助和配合。

第一部分：合同如下：

第八条履约保证

8.1甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

8.2甲方承诺在合同履行期间，不得擅自改变该房产的用途或结构。

8.3乙方保证支付合同约定的房款，并按时完成产权过户手续。

第九条违约责任

9.1若甲方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

9.2若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

9.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第