买卖合同购房补充协议书8篇.docxVIP

买卖合同购房补充协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签署相关买卖合同，为明确双方权益，补充并细化有关条款，特订立本补充协议书。

一、协议目的

本协议旨在补充原购房合同之不足部分，对原合同未尽事宜进行明确和细化，确保双方在购房过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋价款：人民币______元（大写：______元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款部分：人民币______元，贷款部分房款由银行直接支付给甲方。

2.乙方应在签订本协议后___日内支付定金及首付款，剩余款项按照银行要求办理贷款手续。

四、交付标准与验收

1.甲方应于乙方支付全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。

3.乙方应在房屋交付时进行一次全面的验收，如有质量问题应及时提出，双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的___%。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.特别提示：甲乙双方在签署本协议前，应仔细阅读本协议各项条款，并对双方的权利义务充分了解。本协议一旦签署，即表示双方对协议内容理解并接受。

七、补充条款

1._________________________________________________________。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________。

八、附则

本协议为甲乙双方购房合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________的房产达成初步协议，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，特签订本协议作为买卖合同的补充。

一、背景及目的

鉴于房产交易的特殊性和复杂性，为明确买卖双方的权益，规范交易流程，在遵循公平、公正、诚实信用的原则下，经双方友好协商，达成以下补充协议。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3.产权情况：该房产为__________（产权类型），产权清晰，无争议。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签订后______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥______元）。