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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选二手房买卖协议书书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置与面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属证明
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3房屋验收程序
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.其他约定事项
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案时间
12.3合同备案手续
13.合同附件清单
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的为明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
买方法定代表人：____________________
买方住所地：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方法定代表人：____________________
卖方住所地：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
本房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。
3.2房屋位置与面积
房屋位于：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
3.3房屋用途
房屋用途为：____________________
3.4房屋权属证明
卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为：____________________元。
4.2付款方式
（1）首付款：合同签订后，买方应在____个工作日内支付首付款总额的_____%，即______元；
（2）尾款：买方应在房屋交付前支付剩余房款，即______元；
4.3付款时间
首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；
尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构、设施设备符合合同约定；
（2）房屋无质量问题；
（3）房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。
5.3房屋验收程序
买方在收到房屋后，应在____个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。
6.履约保证金
6.1保证金金额
本合同履约保证金为：____________________元。
6.2保证金缴纳时间
买方应在合同签订后____个工作日内缴纳履约保证金。
6.3保证金退还条件
（1）买方按照合同约定支付房款；
（2）卖方按照合同约定交付房屋；
（3）双方履行合同过程中无违约行为。
7.违约责任
7.1买方违约责任
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%；
（2）买方未按约定完成房屋验收的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；
7.2卖方违约责任
（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；
（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；
7.3违约金计算与支付
违
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