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乡村自建楼房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方乡村自建楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于乡村，具体地址为：XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村XXXX组，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋是甲方自建的合法房屋，具有完全的产权和使用权。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XX元，月租金总额为XX元。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的五日前向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体账户名为：XXXX，开户行及账号为：XXXX。现金支付的，甲方需出具合法的收据。

四、出租房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用出租房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需签订书面协议，明确双方的权利和义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或违约金；

（4）严重违反租赁协议的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供合法的房屋产权证明；

（2）出租的房屋存在重大安全隐患；

（3）擅自提高租金或降低服务标准；

（4）严重违反租赁协议的其他情形。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.甲方不能按时交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为租金的XX%。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议条款的义务。

八、其他约定事项

1.双方需妥善保管好各自的财物和文件资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏的，由责任方承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：61052719860XXXXXXX，联系电话

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：61052719980XXXXXXX，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建的楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于乡村，具体地址为：陕西省咸阳市泾阳县王桥镇王桥村三组。该房屋为甲方自建的楼房，建筑面积为200平方米，共有两层，每层两套住房。

二、租赁期限

租赁期限为5年，自2025年5月1日起至2028年4月30日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币壹万元整（￥10,000.00），共计伍万元整（￥50,000.00）。

2.乙方应在每年的4月30日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、房