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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中心二手房买卖协议书书范例2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房地产基本情况
2.1房地产地址
2.2房地产权属
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.过户及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
4.3税费支付时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.交房条件
7.1房屋交付时须满足的条件
7.2配套设施及设备的交付
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1房地产权属证明文件
11.2其他相关文件
12.其他约定事项
12.1房屋附属设施的处理
12.2其他约定事项
13.合同签订及日期
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产权属证明文件
14.2附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
1.2买受人信息
买受人姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
第二条房地产基本情况
2.1房地产地址
房地产所在区域：__________
具体地址：__________
2.2房地产权属
房地产证号：__________
权属人：__________
2.3房地产面积
建筑面积：__________
使用面积：__________
2.4房地产用途
土地性质：__________
房屋用途：__________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
成交价格：人民币__________元整
3.2付款方式
付款方式一：现金支付
付款方式二：银行转账支付
3.3付款时间节点
首付比例：________%
首付支付时间：__________
尾款支付时间：__________
第四条过户及税费
4.1过户手续
买受人应于合同签订后__________个工作日内办理过户手续。
4.2税费承担
税费由买受人承担，具体税费包括但不限于契税、印花税等。
4.3税费支付时间
税费支付时间与尾款支付时间相同。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：__________
5.2房屋验收标准
房屋验收标准按照国家标准及房屋交付时实际状况为准。
5.3验收时间
验收时间为房屋交付后__________个工作日内。
第六条履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金金额为人民币__________元整。
6.2保证金支付方式
保证金支付方式为银行转账支付。
6.3保证金退还条件
1.买受人按照合同约定支付全部房款；
2.出卖人按照合同约定办理房屋过户手续；
3.双方无其他违约行为。
第七条交房条件
7.1房屋交付时须满足的条件
1.房屋主体结构、承重结构、屋面、防水等应符合国家标准；
2.供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全；
3.房屋内墙面、地面、门窗等装饰装修工程已完成；
4.房屋内部无重大质量问题；
5.其他应满足的交付条件。
7.2配套设施及设备的交付
1.房屋交付时，所有配套设施及设备均应处于正常使用状态；
2.交付的配套设施及设备应符合合同约定；
3.交付的配套设施及设备应无损坏、遗失。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
1.出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付__________元违约金；
2.出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人修复或退还部分房款；
3.出卖人未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。
8.2买受人违约责任
1.买受人未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付__________元违约金；
2.买受人单方面解除合同的，应向出卖人
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