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商品房房转让协议与商品房抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（购买方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，就甲方将其所有的商品房转让给乙方并就该商品房设立抵押贷款事宜达成如下协议：

一、商品房转让事项

1.商品房位置及面积：位于____________市____________区（县）____________路____________号（街）____________楼盘幢（楼）单元__________号房，建筑面积__________平方米。房屋户型及套内面积按照双方自行商定的合同附录记载。双方签署后具有法律效应，不作为更改商品信息条件依据。商品方交权过户之后的实际面积按房产交易中心测量的实际面积为准。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商品房合法所有者，现欲将其所有商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房并为此进行抵押贷款。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房房转让协议

第一条商品房描述及交易条款

1.商品房地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：____________________________平方米。

3.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

4.付款方式：乙方应按照本协议规定的条款支付购房款项。

第二条房屋所有权转移

1.在乙方完成购房款项支付后，甲方应立即将商品房所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关权属登记手续。

2.双方共同确认此次交易涉及的税费由____方承担。

第一条贷款事项

1.贷款方：____________银行。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

3.贷款用途：用于购买上述商品房。

4.贷款利率：按照银行规定的利率执行。

第二条还款事项

1.乙方应按照贷款合同规定的期限和方式按时足额还款。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

第三条抵押物及抵押权

1.抵押物为上述商品房。

2.乙方同意将商品房抵押给甲方作为贷款的担保。

3.在贷款未清偿之前，甲方拥有该商品房的抵押权。

第四条违约责任

1.若乙方未按照本协议及贷款合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

银行（贷款方）：_____________________________（盖章）

日期：____________________

篇3

一、引言：双方基于公平自愿原则，根据相关法律法规的规定，为商品房房转让及抵押贷款事宜达成如下协议。为确保双