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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025签商品房认购协议书书应注意啥

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

1.4住所地/经营地

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房建筑面积

2.3商品房户型

2.4商品房楼层

2.5商品房朝向

2.6商品房配套设施

3.认购房款及支付方式

3.1认购房款总额

3.2认购房款支付比例

3.3首付款支付时间

3.4余款支付时间

3.5支付方式及账户信息

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

5.2产权登记机构

5.3产权登记费用

5.4产权登记所需材料

6.税费及费用承担

6.1相关税费及费用

6.2费用承担比例

6.3费用支付时间

7.付款违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.2付款方式变更违约责任

8.房屋交付违约责任

8.1逾期交付违约责任

8.2交付不符合约定违约责任

9.房屋产权转移违约责任

9.1逾期产权转移违约责任

9.2产权转移不符合约定违约责任

10.知识产权及保密条款

10.1知识产权归属

10.2保密条款

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效及解除

13.3合同修改

13.4合同份数及保管

14.合同签订日期及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：[卖方全名]

1.2身份证号/营业执照号：甲方身份证号：[甲方身份证号码]，营业执照号：[甲方营业执照号码]

1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

1.4住所地/经营地：甲方住所地/经营地：[甲方住所地/经营地详细地址]

2.商品房基本情况

2.1商品房位置：[商品房所在区域及具体位置]

2.2商品房建筑面积：[商品房建筑面积]平方米

2.3商品房户型：[商品房户型描述]

2.4商品房楼层：[商品房所在楼层]

2.5商品房朝向：[商品房朝向]

2.6商品房配套设施：[商品房所提供的配套设施及品牌]

3.认购房款及支付方式

3.1认购房款总额：[认购房款总额]元

3.2认购房款支付比例：首付款[首付款比例]%，尾款[尾款比例]%

3.3首付款支付时间：自本合同签订之日起[首付款支付期限]内

3.4余款支付时间：房屋交付前[余款支付期限]内

3.5支付方式及账户信息：支付方式为银行转账，收款账户信息如下：[收款人姓名]，[银行名称]，[银行账号]，[开户行]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付时间]，具体以甲方书面通知为准

4.2验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收

4.3验收程序：甲方应提供房屋验收资料，乙方在收到通知后[验收期限]内进行验收

4.4验收不合格的处理：验收不合格的，甲方应在[不合格处理期限]内进行修复，修复后乙方再次进行验收

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间：房屋交付后[产权转移期限]内

5.2产权登记机构：[产权登记机构名称]

5.3产权登记费用：[产权登记费用]元，由双方各自承担

5.4产权登记所需材料：[产权登记所需材料清单]

6.税费及费用承担

6.1相关税费及费用：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等

6.2费用承担比例：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%

6.3费用支付时间：与房屋交付及产权登记时间一致

7.付款违约责任

7.1逾期付款违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款总额的[违约金比例]%作为违约金

7.2付款方式变更违约责任：未经甲方书面同意，乙方擅自变更付款方式的，视为违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]元

8.房屋交付违约责任

8.1逾期交付违约责任：甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付购房款[逾期违约金比例]%的违约金，直至房屋交付完毕。

8.2交付不符合约定违约责任：房屋交付时不符合合同约定的质量标准，甲方应在[修复期限]内进行修复，修复费用由甲方承担；若甲方未能按时修复或修复后仍不符合约定，乙方有权解除合同，并