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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025规范的房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权规定

2.3房屋产权证

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋交付后相关问题处理

5.1房屋质量问题处理

5.2房屋维修责任

5.3保修期限

6.房屋交易税费承担

6.1房屋交易税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.房屋交付后产权变更

7.1房屋产权变更程序

7.2房屋产权变更费用

7.3房屋产权变更时间

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还

12.2费用退还

12.3争议解决

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决期限

14.合同其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

出卖人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式；

买受人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式；

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址；

房屋所有权证号：；

房屋面积：；

房屋用途：；

房屋结构：；

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权归属

出卖人保证所出售的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，出卖人将房屋所有权全部转移给买受人。

2.2房屋使用权规定

买受人购买房屋后，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.3房屋产权证

出卖人应在本合同签订之日起____日内，将房屋产权证办理至买受人名下。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：本合同签订之日起____日内，买受人支付首付款人民币____元；

（2）尾款：房屋交付之日起____日内，买受人支付尾款人民币____元；

3.3付款时间

买受人应在合同约定的付款时间内，将房款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

买受人应在房屋交付后____日内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内部清洁，无异味；

4.3验收程序

买受人验收房屋时，应出示本合同及相关证件，出卖人应陪同买受人进行验收。

第五条房屋交付后相关问题处理

5.1房屋质量问题处理

如房屋交付后存在质量问题，买受人应在验收期内提出，出卖人应在本合同约定的维修期限内进行维修。

5.2房屋维修责任

房屋交付后的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及地基基础问题，由出卖人负责；

（2）房屋内部设施问题，由买受人负责；

5.3保修期限

房屋的保修期限为____年。

第六条房屋交易税费承担

6.1房屋交易税费种类

房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2税费承担比例

（1）契税：买受人承担；

（2）个人所得税：买受人承担；

（3）土地增值税：买受人承担；

（4）印花税：买受人承担；

6.3税费缴纳时间

买受人应在合同约定的房屋交付时间前，将应缴纳的税费支付至税务机关。

第七条房屋交付后产权变更

7.1房屋产权变更程序

买受人应在房屋交付后____日内，按照相关法律规定办理房屋产权变更手续。

7.2房屋产权变更费用

房屋产权变更产生的相关费用由买受人承担。

7.3房屋产权变更时间

买受人应在合同约定的房屋产权变更时间内，完成房屋产权变更手续。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形及