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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房分期付款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3分期付款计划

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.保修及维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：分期付款计划表

12.3附件三：房屋产权证复印件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：省市区路号

1.2.3买受方身份证号码：X101199003020015

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币20万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；

3.2.2分期付款：

（1）第二期：人民币30万元，于合同签订之日起3个月内支付；

（2）第三期：人民币25万元，于合同签订之日起6个月内支付；

（3）第四期：人民币25万元，于合同签订之日起12个月内支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：自合同签订之日起6个月内

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、使用功能齐全；

4.2.2房屋及配套设施符合国家有关标准；

4.2.3无任何权利瑕疵。

4.3验收程序：

4.3.1买受方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收；

4.3.2验收不合格的，买受方应在验收之日起3个工作日内向出卖方提出书面整改要求；

4.3.3出卖方应在收到整改要求之日起15个工作日内完成整改。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：自房屋交付之日起1个月内

5.2过户费用：买受方承担全部过户费用

5.3过户手续：

5.3.1买受方提供身份证、户口簿等相关证件；

5.3.2出卖方提供房屋产权证、土地证等相关证件；

5.3.3双方共同到房地产交易管理部门办理过户手续。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施：

6.1.1厨房设施：炉灶、抽油烟机等；

6.1.2卫生间设施：马桶、洗漱台、淋浴器等；

6.1.3照明设施：室内照明灯具、开关等。

6.2配套设施：

6.2.1小区绿化：绿化面积达到30%；

6.2.2小区物业：24小时安保、清洁卫生等；

6.2.3交通便利：距离地铁站、公交站500米以内。

7.保修及维修责任

7.1保修期限：房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起5年；

7.2维修责任：

7.2.1出卖方负责房屋主体结构的维修责任；

7.2.2附属设施及配套设施的维修责任，在保修期内由出卖方负责，保修期外由买受方自行负责。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定支付分期付款的；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定的；

8.1.4买受方未按约定办理房屋产权过户手续的；

8.2违约责任

8.2.1买受方未按约定支付分期付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为应付款项的