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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房贷款合同格式模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3债务担保人信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权性质

3.3房屋面积

3.4房屋交易价格

4.贷款发放条件及程序

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款账户

6.贷款逾期及罚息

6.1逾期定义

6.2逾期罚息计算

6.3逾期处理方式

7.房屋抵押

7.1抵押物信息

7.2抵押登记手续

7.3抵押物处置

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

出借人名称：________

出借人住所：________

出借人法定代表人：________

出借人联系电话：________

1.2借款人信息

借款人名称：________

借款人住所：________

借款人法定代表人：________

借款人联系电话：________

1.3债务担保人信息（如有）

担保人名称：________

担保人住所：________

担保人法定代表人：________

担保人联系电话：________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款利率：年利率________%

2.3贷款期限：________年

2.4还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他________

2.5贷款用途：购买位于________的房产，房产证号为________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：________

3.2房屋产权性质：________

3.3房屋面积：________平方米

3.4房屋交易价格：人民币________元整

4.贷款发放条件及程序

4.1贷款发放条件

借款人提供真实、完整的申请材料；

房屋买卖合同已签订，并完成产权过户；

出借人审核通过借款人的贷款申请；

4.2贷款发放程序

借款人提交贷款申请；

出借人进行审核；

审核通过后，双方签订贷款合同；

借款人支付首付款；

出借人发放贷款；

4.3贷款发放时间：________

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划：根据借款人的还款能力，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等；

5.2还款方式：________

5.3还款账户：________

6.贷款逾期及罚息

6.1逾期定义：借款人未按照约定的还款日期足额还款的行为；

6.2逾期罚息计算：逾期罚息按日计收，逾期罚息利率为年利率的________%，逾期罚息金额为逾期本金乘以逾期罚息利率；

6.3逾期处理方式：逾期还款的，借款人应立即支付逾期罚息，并继续履行还款义务；逾期情况严重的，出借人有权采取法律手段追讨欠款。

7.房屋抵押

7.1抵押物信息：位于____