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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025简单小区物业管理合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.物业管理区域及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理范围
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2专项物业管理服务
4.物业管理费及支付方式
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
5.物业管理费收取及使用
5.1物业管理费收取
5.2物业管理费使用
6.物业维修与养护
6.1物业维修责任
6.2物业养护责任
7.物业安全管理
7.1安全防范措施
7.2应急处理预案
8.物业服务合同期限及续签
8.1合同期限
8.2合同续签
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费收费标准
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确物业管理公司与业主委员会之间的权利义务关系，确保物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，提高居住品质。
2.物业管理区域及范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为：[具体地址]，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。
2.2物业管理范围
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）公共安全防范；
（4）物业维修服务；
（5）业主大会及业主委员会的协助工作。
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）公共安全防范；
（4）物业维修服务；
（5）业主大会及业主委员会的协助工作。
3.2专项物业管理服务
（1）停车场管理；
（2）电梯、供水、供电、供气等公共设施的管理；
（3）小区内商业活动的管理；
（4）小区内文化活动组织；
（5）小区内宠物管理。
4.物业管理费及支付方式
4.1物业管理费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[金额]元。
4.2物业管理费支付方式
物业管理费按季度缴纳，业主应在每季度第一个月内缴纳当季物业管理费。
5.物业管理费收取及使用
5.1物业管理费收取
物业管理公司应在物业管理区域内设立收费点，业主应按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费使用
物业管理费用于物业管理区域的日常维护、维修、绿化、安全防范等支出。
6.物业维修与养护
6.1物业维修责任
物业管理公司负责物业区域内公共设施的维修与养护工作。
6.2物业养护责任
物业管理公司应定期对物业区域内的绿化、公共设施进行养护，确保其正常运行。
7.物业安全管理
7.1安全防范措施
物业管理公司应采取必要的安全防范措施，确保业主的人身和财产安全。
7.2应急处理预案
物业管理公司应制定应急处理预案，以应对突发事件，确保业主的生命财产安全。
8.物业服务合同期限及续签
8.1合同期限
本合同期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
8.2合同续签
本合同期满前[具体期限]内，双方均可提出续签意向。如双方均同意续签，应在本合同期满前[具体期限]内达成书面协议，并签订新的物业服务合同。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）物业服务公司未按合同约定提供物业管理服务的；
（2）业主未按合同约定缴纳物业管理费的；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
9.2违约责任承担
（1）物业服务公司未按合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失；
（2）业主未按合同约定缴纳物业管理费的，物业服务公司有权采取法律手段追缴；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
10.2争议解决机构
（1）协商解决：双方应友好协商，自愿达成和解；
（2）调解解决：可向物业管理行业协会申请调解；
（
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