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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租赁房屋合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

1.3联系方式

2.租赁房屋的权属及合法性

2.1房屋权属证明

2.2房屋合法性证明

2.3房屋权属变更通知

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2使用注意事项

4.3装修与改造

4.4报修及维修责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除及赔偿

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

6.3税费缴纳证明

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

7.3违约处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋权属证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条租赁房屋的权属及合法性

2.1房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。

2.2房屋合法性证明

甲方应保证房屋合法出租，无任何法律纠纷。

2.3房屋权属变更通知

若房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致。

第四条租赁房屋的使用及维护

4.1使用范围及限制

乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

4.2使用注意事项

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.3装修与改造

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

4.4报修及维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为_______元，乙方应在签订合同当日支付。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.3保证金扣除及赔偿

若乙方违约，甲方有权扣除保证金部分或全部，并要求乙方赔偿损失。

第六条房屋租赁税费

6.1税费承担

房屋租赁产生的税费由乙方承担。

6.2税费支付方式

乙方应按照国家相关规定及时缴纳房屋租赁税费。

6.3税费缴纳证明

乙方应提供房屋租赁税费缴纳的证明文件。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任及赔偿

乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3违约处理方式

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方赔偿损失；

（3）解除合同，收回房屋。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，经修复仍无法恢复原状；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。