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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025融创规定合同书管理规章制度

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的政策依据

1.3合同签订的规章制度依据

2.合同主体

2.1合同甲方

2.2合同乙方

2.3合同主体资格

3.合同标的

3.1合同标的物

3.2合同标的物的权属

3.3合同标的物的质量要求

4.合同价款

4.1合同价款构成

4.2合同价款支付方式

4.3合同价款支付期限

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：合同签订确认书

12.2附件二：合同履行计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规进行签订。

1.2合同签订的政策依据

本合同签订符合国家相关政策规定，包括但不限于《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》等。

1.3合同签订的规章制度依据

本合同签订遵循公司内部《合同管理办法》、《合同签订审批流程》等规章制度。

第二条合同主体

2.1合同甲方

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2合同乙方

乙方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.3合同主体资格

甲方和乙方均具备独立法人资格，具备履行合同所需的资质和条件。

第三条合同标的

3.1合同标的物

合同标的物为市区地块房地产开发项目。

3.2合同标的物的权属

甲方拥有该地块的土地使用权，乙方具备房地产开发资质。

3.3合同标的物的质量要求

合同标的物应符合国家相关质量标准，确保工程质量。

第四条合同价款

4.1合同价款构成

合同价款包括土地出让金、建设成本、税费等。

4.2合同价款支付方式

合同价款分阶段支付，具体支付方式详见合同附件。

4.3合同价款支付期限

合同价款支付期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五条合同履行

5.1合同履行期限

合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为市区地块。

5.3合同履行方式

甲方负责土地开发、项目建设，乙方负责施工建设。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可对合同进行变更。

6.2合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

6.3合同变更内容

合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同标的、价款、履行期限等。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.2合同解除程序

合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

第八条违约责任

8.1违约行为认定

甲方未按时支付合同价款；

乙方未按时完成工程建设；

任何一方违反合同约定的质量标准；

任何一方违反合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担方式

支付违约金，违约金按合同价款的百分比计算；

承担对方因此遭受的直接经济损失；

采取补救措施，恢复合同履行；

若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

8.3违约金及赔偿损失

违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失按实际损失计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2争议解