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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手居间买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：房屋交付清单

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同份数

11.1正本份数

11.2副本份数

12.合同生效日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：

2.2.2产权登记面积：

2.2.3面积测量方式：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.3.3住宅类型：

2.4房屋用途

2.4.1使用性质：

2.4.2使用年限：

2.4.3使用限制：

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权证编号：

2.5.2房屋他项权证编号：

2.5.3房屋共有权证编号（如有）：

3.房屋交易价格

3.1交易总价：

3.2付款方式：

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4尾款支付方式：

3.2.5尾款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋无抵押、查封等限制；

4.2.3房屋符合居住条件；

4.3交付方式：

4.3.1买方自行接收；

4.3.2协商交付。

5.履约保证金

5.1保证金金额：

5.2保证金交付时间：

5.3保证金退还条件：

5.3.1买卖双方按约定完成交易；

5.3.2交易过程中未发生违约行为。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1卖方未按约定交付房屋；

6.1.2买方未按约定支付房款；

6.1.3任何一方未履行合同约定；

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应承担违约金；

6.2.2违约金数额按交易总价的一定比例计算；

6.2.3违约金支付时间；

6.3违约金计算：

6.3.1违约金=交易总价×违约金比例。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1优先协商解决；

7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：

7.2.1本合同签订地仲裁委员会；

7.3争议解决程序：

7.3.1双方提交仲裁申请；

7.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；

7.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决；

7.3.4裁决具有法律效力。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签订本合同；

8.1.2买方支付首付款；

8.1.3协商确定交付时间；

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违约；

8.2.2双方协商一致；

8.2.3不可抗力因素导致合同无法履行；

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

8.3.2另一方应在收到通知之日起一定时间内予以回复；

8.3.3未回复或不同意解除的，解除合同无效。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.1.1房屋所有权证；

9.1.2房屋他项权证（如有）；

9.2附件二：房屋买卖合同

9.2.1房屋买卖合同正本；

9.3附件三：房屋交付清单