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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人小区租房合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名及联系方式

1.2房东身份证号码

1.3承租人姓名及联系方式

1.4承租人身份证号码

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4付款方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋装修及改动

7.1房屋装修要求

7.2房屋改动审批

7.3装修费用承担

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项

8.2违反规定的处理

9.房屋租赁期间的转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批

9.3转租及转借费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约责任

12.2违约金的计算

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.3房东身份证号码：11010119700101

1.4承租人姓名：

1.6承租人身份证号码：11010119940105

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电齐全

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2026年12月31日

3.2租赁期限：2年

3.3合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限为1年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付租金总额的1%作为违约金

4.4付款方式：银行转账，转账账户信息见附件

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏，无欠费的情况下

5.3押金退还方式：租赁期满后10个工作日内，扣除房屋维修费用及未支付费用后，将剩余押金退还承租人

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由承租人负责

6.3房屋设施设备维护：房屋内的家电、家具等设施设备如出现故障，承租人应立即通知房东，由房东负责维修或更换，维修费用由房东承担

7.房屋装修及改动

7.1房屋装修要求：租赁期间，承租人不得对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应事先征得房东书面同意

7.2房屋改动审批：任何改动均需提供详细的设计方案，经房东审批后方可实施

7.3装修费用承担：未经房东同意的装修或改动，其费用由承租人承担，且恢复原状前不得搬离租赁房屋

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，如赌博、吸毒、卖淫等

8.2违反规定的处理：如有违反上述禁止事项的行为，房东有权立即终止合同，并要求承租人搬离房屋，同时保留追究法律责任的权利

9.房屋租赁期间的转租及转借

9.1转租及转借条件：未经房东书面同意，承租人不得将房屋转租或转借给他人

9.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租人应提前一个月向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行

9.3转租及转借费用承担：转租或转借期间，原租金及押金由原承租人承担，新承租人需与房东签订新的租赁合同

10.合同解除及终止

10.1.1房东出售或赠与房屋，且新业主不接受本合同

10.1.2承租人违反合同约定，经书面警告后仍不改正

10.1.3房屋或周边环境发生重大变化，影响承租人正常居住

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.3解除及终止的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交还及费用