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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025盖房协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目用途
3.工程设计
3.1设计单位
3.2设计资质
3.3设计内容
3.4设计图纸
4.工程施工
4.1施工单位
4.2施工资质
4.3施工范围
4.4施工工期
4.5施工质量
5.工程监理
5.1监理单位
5.2监理资质
5.3监理内容
5.4监理费用
6.工程造价
6.1工程预算
6.2工程结算
6.3工程变更
6.4付款方式
7.工程进度
7.1进度计划
7.2进度检查
7.3进度调整
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收时间
8.4验收结果
9.保修责任
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.合同附件
13.1设计图纸
13.2施工图纸
13.3工程预算
13.4其他相关文件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同修改
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲：
乙：
1.2法定代表人或授权代表
甲：
乙：
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2025年自建住宅楼工程
2.2项目地点
省市区街道号
2.3项目规模
总建筑面积：300平方米，地上5层，地下1层
2.4项目用途
自用住宅
3.工程设计
3.1设计单位
建筑设计研究院
3.2设计资质
甲级设计资质
3.3设计内容
建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等
3.4设计图纸
详见附件1《设计图纸》
4.工程施工
4.1施工单位
建筑工程有限公司
4.2施工资质
建筑工程施工总承包壹级资质
4.3施工范围
基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等
4.4施工工期
自合同签订之日起，共计12个月
5.工程监理
5.1监理单位
工程监理有限公司
5.2监理资质
甲级监理资质
5.3监理内容
施工过程中的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理等
5.4监理费用
监理费用为工程造价的3%，由乙方承担
6.工程造价
6.1工程预算
根据设计图纸和现行市场价，工程预算为200万元人民币
6.2工程结算
工程完工后，按照实际发生的工程量和现行市场价进行结算
6.3工程变更
如遇设计变更或现场实际情况变化，双方应协商一致，办理变更手续
6.4付款方式
甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：
（1）开工前支付合同价的10%；
（2）主体结构封顶时支付合同价的30%；
（3）装饰装修完工时支付合同价的30%；
（4）竣工验收合格后支付合同价的20%；
（5）保修期满后支付合同价的10%。
7.工程进度
7.1进度计划
详见附件2《工程进度计划》
7.2进度检查
监理单位每月对工程进度进行检查，并将检查结果报告甲方
7.3进度调整
如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失
8.工程验收
8.1验收标准
按照国家现行建筑工程质量验收统一标准、专业质量验收规范及相关设计文件进行验收
8.2验收程序
（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收
（2）甲方在接到通知后5日内组织验收，如因甲方原因未能按时验收，则顺延验收时间
（3）验收过程中，如发现质量问题，双方应协商处理
（4）验收合格后，由甲方出具验收合格证明
8.3验收时间
自工程完工之日起30日内
8.4验收结果
验收合格，工程交付使用
9.保修责任
9.1保修范围
主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、暖通、消防等
9.2保修期限
自竣工验收合格之日起计算，保修期为5年
9.3保修责任
（1）在保修期内，因施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行维修
（2）因设计不合理、材料不合格等原因导致的工程损坏，由责任方负责维修
（3）因不可抗力造成的损坏，按国家相关法律法规执行
10.违约责任
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