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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规租房合同书协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积______平方米，户型______，配套设施______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，户型______，配套设施______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋所在地。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋的完好无损，并在租赁期间对房屋进行必要的维修。

甲方有权利收取乙方按约定支付的租金。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时收取租金，并保证租金的合法性和合规性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后，根据双方约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行任何违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应保持房屋的整洁，并定期进行清洁和保养。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定的时间腾退房屋。

2.续租

如双方均有续租意向，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合