二零二五年度生态环保型住宅出租服务协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态环保型住宅出租服务协议1

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度生态环保型住宅出租服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在履行合同过程中遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。

2.2目的：

本协议的目的是为了规范生态环保型住宅的出租行为，保障甲乙双方的合法权益，促进生态环保型住宅市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）生态环保型住宅：指在设计和施工过程中，充分考虑生态环境保护和资源节约，采用绿色建筑技术、绿色建材和绿色施工工艺，实现节能、节水、节地、节材、环保的住宅。

（2）租赁期限：指甲方将生态环保型住宅出租给乙方使用的时间范围。

3.2关键词解释：

（1）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用生态环保型住宅的费用。

（2）押金：指乙方为保证履行本协议义务，向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金。

（2）甲方有义务保证生态环保型住宅符合国家有关法律法规的要求，并保持住宅的完好状态。

（3）甲方有义务在租赁期限内，对生态环保型住宅进行必要的维修和维护。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用生态环保型住宅。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金和押金。

（3）乙方有义务爱护生态环保型住宅，不得擅自改变住宅的结构和功能。

（4）乙方有义务在租赁期满后，将生态环保型住宅恢复原状，并退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

生态环保型住宅位于：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本协议自动终止。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期满前，甲方应提前____天通知乙方。

（2）双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或终止后，乙方应将生态环保型住宅恢复原状，并退还押金。

（2）因乙方违约导致合同终止的，甲方有权扣除乙方违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：本协议约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

（2）押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币____元。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

7.4支付条款：

（1）乙方支付租金和押金后，甲方应出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并按每日万分之五的比例收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未能按照本协议约定提供符合要求的生态环保型住宅，甲方应承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按时退还乙方押金，甲方应按每日万分之五的比例支付违约金。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付租金，乙方应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变住宅结构或功能，乙方应承担相应的修复费用。

（3）如乙方损坏住宅设施，乙方应承担相应的修复