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市区商住用地转让开发合同9篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________市区的商住用地，现决定将其转让给乙方进行开发。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________市区商住用地转让开发项目

2.项目位置：_________市区_________路（街）_________号

3.项目规模：用地总面积_________平方米，其中商业用地_________平方米，住宅用地_________平方米。

4.项目用途：商业、住宅开发

二、转让条款

1.转让方式：甲方将项目用地以_________方式（如出让、转让等）转让给乙方，转让价格为人民币_________元。

2.转让价格：双方商定，本次转让的总价格为人民币_________元。乙方需一次性支付甲方人民币_________元。

3.付款方式：乙方需在本合同签订后_________天内将转让款支付到甲方的指定账户。

4.违约责任：若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、开发条款

1.开发计划：乙方需在本合同签订后尽快制定详细的项目开发计划，并提交给甲方审核。甲方有权对开发计划提出修改意见。

2.开发进度：乙方需按照开发计划进行项目开发，确保项目按时开工、按时完成。甲方有权对开发进度进行监督。

3.开发质量：乙方需确保项目开发质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。甲方有权对开发质量进行检查。

4.违约责任：若乙方在项目开发过程中存在违规行为或质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：双方可根据实际情况，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有位于市区的一块商住用地，乙方有意受让该地块进行开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就地块转让事宜达成如下协议：

一、地块基本情况

该地块位于市区，面积为平方米，用途为商住用地。地块上已经完成了基本的土地平整工作，具备受让方进行进一步开发的条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该地块以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已经充分考虑了地块的现状、用途、市场价值等因素。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票、本票等方式。具体支付方式由甲乙双方自行约定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应协助乙方办理地块转让的相关手续，包括提供必要的证明材料、协助办理土地使用权变更登记等。

（3）甲方应确保地块的合法性，保证该地块上不存在任何法律纠纷或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地块，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行合同中约定的其他义务。

（3）乙方在受让地块后，应依法进行开发，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致地块无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付地块或未履行协助义务，导致乙方无法正常开发的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付转让价款或未履行合同约定的其他义务，导致甲方无法按时收到款项或地块无法按时交付的，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方