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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人出租房屋的合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋现状描述

11.3合同签订日期

12.合同其他约定

12.1合同修改

12.2合同解释

12.3合同补充

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：合同签订日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计3年

3.2租金金额：每月人民币6000元整

3.3付款方式：每月一付，提前支付下一个月的租金

3.4付款时间：每月1日至5日为付款期限

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋维修需要，经双方协商一致，可调整租金

4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

4.3调整时间：调整时间应在调整前一个月通知承租方

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但维修责任按房屋维修责任划分

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用：附属设施包括但不限于家具、电器、厨房用具等，承租方有权使用，但不得擅自损坏或移走

7.2公共区域使用：公共区域包括但不限于楼梯、电梯、走廊等，承租方有权使用，但不得影响他人正常使用

7.3公共区域维护：公共区域的维护由出租方负责，承租方应予以配合

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2出租方未按时退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为每日押金金额的千分之五。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金金额的千分之五。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

8.3.2违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交