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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业装修管理服务协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2装修管理服务

2.3具体服务项目

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限延长

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2装修管理服务标准

5.3服务质量保证

6.服务提供

6.1服务提供时间

6.2服务提供地点

6.3服务提供方式

7.甲方责任

7.1甲方提供资料

7.2甲方配合义务

7.3甲方责任限制

8.乙方责任

8.1乙方提供资料

8.2乙方配合义务

8.3乙方责任限制

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息范围

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“万科物业”指乙方，即万科物业管理有限公司。

1.1.2“甲方”指合同签订方，即房屋业主。

1.1.3“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对甲方物业进行的管理和服务工作。

1.1.4“装修管理服务”指乙方对甲方房屋装修过程中进行的管理和监督工作。

1.2术语解释

1.2.1“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业管理服务和装修管理服务的时间范围。

1.2.2“服务费用”指甲方按照合同约定支付给乙方的费用，包括物业管理服务费和装修管理服务费。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责对甲方物业进行日常维护、清洁、绿化等工作。

2.1.2乙方负责物业的安全保卫、消防监控等工作。

2.1.3乙方负责物业的公共设施设备的维修保养。

2.2装修管理服务

2.2.1乙方负责对甲方房屋装修过程中的设计、施工、验收等环节进行监督管理。

2.2.2乙方负责对装修过程中产生的垃圾进行清运。

2.2.3乙方负责对装修过程中可能对物业造成损害的行为进行制止。

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.1.1本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同终止日期

3.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

3.3服务期限延长

3.3.1双方经协商一致，可对本合同服务期限进行延长。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1物业管理服务费按每月每平方米建筑面积计费。

4.1.2装修管理服务费按实际发生的工程量计费。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月末支付物业管理服务费。

4.2.2甲方应于装修工程完成后支付装修管理服务费。

4.3费用调整

4.3.1双方可根据实际情况协商调整服务费用。

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.1.1乙方应确保物业设施设备正常运行，及时修复故障。

5.1.2乙方应确保物业环境卫生，保持绿化完好。

5.1.3乙方应确保物业安全，预防火灾等事故发生。

5.2装修管理服务标准

5.2.1乙方应确保装修过程符合国家相关法律法规和标准。

5.2.2乙方应确保装修质量，符合合同约定。

5.2.3乙方应确保装修过程对物业和环境的影响降至最低。

6.服务提供

6.1服务提供时间

6.1.1乙方应在正常工作时间内提供物业管理服务和装修管理服务。

6.2服务提供地点

6.2.1物业管理服务地点为甲方物业所在区域。

6.2.2装修管理服务地点为甲方房屋内部。

6.3服务提供方式

6.3.1乙方通过现场管理、远程监控等方式提供服务。

7.甲方责任

7.1甲方提供资料

7.1.1甲方应向乙方提供本合同履行所需的资料。

7.2甲方配合义务

7.2.1甲方应配合乙方履行物业管理服务和装修管理服务。

7.3甲方责任限制

7.3.1甲方对乙方提供的服务质量负有监督责任，但不对乙方的工作人员个人行为承担责任。

8.乙方责任

8.1乙