典当行房屋抵押的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

典当行房屋抵押的合同范例二零二五年

甲方（典当行）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、典当物品描述

1.物品名称与规格

物品1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、位置等）。

物品2（如有）：名称为______，规格为______。

典当物品应符合国家相关法律法规，并经甲方审核确认。

2.典当物品质量要求

乙方保证所提供的典当物品真实、合法、有效，并具备相应的权属证明文件。

典当物品应无任何权属纠纷、抵押、查封等情况，确保甲方在典当期间享有合法使用权。

乙方保证所提供的典当物品在典当期间，因自身原因导致的任何损失或风险，由乙方自行承担。

二、典当金额与期限

1.典当金额

甲方根据典当物品的价值和乙方提供的资料，确定典当金额为______元。

典当金额根据市场行情和典当物品的实际价值进行调整，具体金额以双方协商一致为准。

2.典当期限

典当期限为______个月，自合同签订之日起计算。

典当期限届满前，乙方有权申请续典，具体续典期限和条件由双方另行协商确定。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按照约定的还款方式，在典当期限届满前一次性或分期偿还典当本金及利息。

还款方式包括但不限于现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

2.利息计算

典当利息按月计算，利率为______%，具体利率可根据市场行情和双方协商进行调整。

典当期间产生的其他费用，如保管费、评估费等，由乙方承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方未按约定时间偿还典当本金及利息的，甲方有权按照合同约定采取催收措施，并追究乙方的违约责任。

乙方在典当期间，若因自身原因导致典当物品价值降低或出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在权属纠纷或不符合抵押条件，有权拒绝抵押。

有权在抵押期间对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋的安全和完好。

义务：

在合同规定的时间内对乙方提供的房屋进行抵押登记，并按照合同约定支付抵押金。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致抵押延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的抵押信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋评估与抵押登记

1.评估方式

乙方应在合同签订前对房屋进行评估，并将评估报告提交给甲方。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，如对评估结果有异议，可要求乙方重新评估。

2.抵押登记

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成抵押登记手续，并将登记证明文件交付给乙方。

七、付款方式与期限

1.抵押金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为抵押金，即______元（大写：______）。

2.利息支付

乙方应按照约定的利率，在合同期间内定期支付利息。

具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.还款方式

乙方应按照约定的还款计划，在合同到期时一次性或分期偿还抵押金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押或未按时完成抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属纠纷或不符合抵押条件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的