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新型绿色建筑项目造价预算与成本控制策略探讨
目录
一、内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
二、新型绿色建筑项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1新型绿色建筑定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.1.1新型绿色建筑概念解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.1.2新型绿色建筑主要特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
2.2新型绿色建筑项目分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.3新型绿色建筑项目造价影响因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
三、新型绿色建筑项目造价预算编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
3.1造价预算编制原则与依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
3.1.1造价预算编制基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
3.1.2造价预算编制主要依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
3.2造价预算编制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
3.2.1定额计价方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
3.2.2工程量清单计价方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
3.3造价预算编制流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
3.3.1项目前期准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.3.2技术方案确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
3.3.3造价指标选取．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
3.3.4造价预算编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.3.5造价预算审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
四、新型绿色建筑项目成本控制策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
4.1成本控制原则与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
4.1.1成本控制基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
4.1.2成本控制具体目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
4.2设计阶段成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
4.2.1优化设计方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
4.2.2采用性价比高的绿色技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
4.3招投标阶段成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
4.3.1招标文件编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
4.3.2评标方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
4.4施工阶段成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
4.4.1材料成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
4.4.2人工成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
4.4.3机械成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
4.4.4施工进度管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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