农村闲置老房买卖合同10篇.docxVIP

农村闲置老房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村闲置老房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方合法所有。

2.房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3.房屋四至界限：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

4.房屋内设施及装修情况：XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付XX元（大写：XX元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收。验收标准为：房屋结构完好，设施齐备，质量合格。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，或接收房屋后进行验收时提出不合理要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方应支付甲方相应的利息损失。

五、其他事项

1.该房屋在交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。

2.双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策，确保该房屋的合法买卖。如有违反相关法律法规及政策的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

地址：北京市海淀区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

地址：北京市海淀区YY街YY号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方闲置的老房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.房屋为两层楼房，结构为砖混结构，屋顶为平屋顶。

3.房屋内部装修简单，地面为水泥地面，墙面为涂料墙面。

4.房屋外部有围墙，并配有大门。

二、买卖条件

1.甲方自愿将闲置的老房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币XX万元整，大写：壹佰贰拾万元整。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX万元整，大写：壹佰万元整。剩余款项需在办理过户手续时一次性支付完毕。

4.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。

5.乙方需自行办理过户手续，并承担相应的过户费用。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

6.甲方需将房屋内的家具、家电等物品一并交付给乙方，具体物品以双方现场确认为准。交付后，该房屋内的物品归乙方所有。

7.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，需自行承担相应的费用和风险。同时，乙方需保证装修、改造等符合相关法律法规的规定，不得对房屋结构造成破坏。

8.甲方需保证该房屋与周边房屋的水、电、气等公共设施的连通性，确保乙方能够正常使用相关设施。如因甲方原因造成乙方无法正常使用相关设施，甲方需承担相应的违约责任。

9.双方需在签订合同时明确交付日期和交付方式等相关事宜。交付完成后，双方需办理相应的交付确认手续。

10.如因不可抗力等因素导致双方