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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房限时代卖合同书样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋位置、面积、用途

2.3房屋权属状况

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收时间及方式

5.5验收不合格的处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的处理

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋所有权证书复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系电话、住址

1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系电话、住址

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书：____市房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证书编号____号

2.2房屋位置、面积、用途：____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，用途为____（住宅/非住宅）

2.3房屋权属状况：房屋所有权清晰，无任何抵押、查封、冻结等限制性情况

2.4房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，具体清单见附件一

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订后____个工作日内支付人民币____元整

3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项人民币____元整

3.3付款时间节点：具体付款时间见付款计划表

3.4付款凭证：买受方应在付款后提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证

4.交易税费承担

4.1.1契税：按照交易价格的____%计算

4.1.2土地增值税：按照交易价格的____%计算

4.1.3其他税费：按照____市相关政策规定计算

4.2税费承担方：税费由买受方承担

4.3税费缴纳时间：在合同约定的付款时间节点内缴纳

5.交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施符合合同约定，无产权纠纷，无损坏

5.3房屋验收标准：详见附件二《房屋验收标准》

5.4验收时间及方式：买受方应在房屋交付时间后的____个工作日内进行验收，以书面形式提出验收意见

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，买受方应在验收后____个工作日内提出书面整改要求，出卖方应在____个工作日内整改完毕

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金缴纳方式：买受方应在合同签订后____个工作日内支付保证金

6.3保证金退还条件：

6.3.1合同履行完毕，买受方按约定支付全部款项

6.3.2履约过程中，买受方未违约

6.4保证金退还时间：合同履行完毕后____个工作日内退还买受方

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋

7.1.2买受方未按合同约定支付款项

7.1.3合同约定的其他违约情形

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算方式：违约金按每日应付款项的____%计算，最高不超过合同总价的___