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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业委托管理服务合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业类型
2.4物业规模
3.服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1保洁服务
3.1.2维修服务
3.1.3绿化服务
3.1.4安全保卫服务
3.2专项物业管理服务
3.2.1水电维修
3.2.2设备维护
3.2.3公共设施维护
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.服务质量标准
6.1保洁服务标准
6.2维修服务标准
6.3绿化服务标准
6.4安全保卫服务标准
7.违约责任
7.1双方违约责任
7.2违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1物业管理服务协议
10.2物业管理服务费用清单
10.3物业管理服务标准
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人员
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2法律适用
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________物业管理公司
乙方：_________业主委员会
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
2.物业概况
2.1物业名称
_________小区
2.2物业地址
_________市_________区_________路_________号
2.3物业类型
住宅小区
2.4物业规模
占地面积：_________平方米，总建筑面积：_________平方米，住宅楼：_________栋，商铺：_________栋
3.服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1保洁服务
每日进行公共区域清洁，包括道路、绿化带、垃圾收集点等，保持环境卫生。
3.1.2维修服务
对小区内的公共设施、设备进行定期检查、维修，确保正常运行。
3.1.3绿化服务
负责小区内绿化的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等，保持绿化景观。
3.1.4安全保卫服务
24小时值班，负责小区的安全巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。
3.2专项物业管理服务
3.2.1水电维修
对小区内水电设施进行定期检查，确保水电供应正常。
3.2.2设备维护
对小区内的电梯、消防设备等进行定期检查、保养，确保设备安全运行。
3.2.3公共设施维护
对小区内的健身器材、儿童游乐设施等进行定期检查、维修，确保设施完好。
4.服务期限
4.1服务起始日期
2025年1月1日
4.2服务终止日期
2028年12月31日
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
人民币_________元
5.2费用支付方式
乙方应于每月______日前向甲方支付当月物业管理服务费用。
5.3费用支付时间
每月______日
6.服务质量标准
6.1保洁服务标准
公共区域清洁及时，无垃圾堆放，无杂物堆积。
6.2维修服务标准
接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修。
6.3绿化服务标准
绿化带整洁美观，无杂草，树木修剪整齐。
6.4安全保卫服务标准
24小时巡逻，确保小区安全。
7.违约责任
7.1双方违约责任
如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生
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