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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业委托代管协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3物业项目信息

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2法律依据

2.3相关政策规定

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业服务标准

4.物业服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业维修与保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养流程

5.3维修保养费用

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理责任

6.2安全防范措施

6.3事件处理流程

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维护流程

8.物业档案管理

8.1档案管理制度

8.2档案保管责任

8.3档案查询与利用

9.物业合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3变更程序

11.4变更内容

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：物业维修保养方案

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1委托方名称：__________

1.1.2委托方法定代表人：__________

1.1.3委托方住所：__________

1.1.4委托方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2受托方信息

1.2.1受托方名称：__________

1.2.2受托方法定代表人：__________

1.2.3受托方住所：__________

1.2.4受托方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3物业项目信息

1.3.1项目名称：__________

1.3.2项目地址：__________

1.3.3项目总面积：__________平方米

1.3.4项目竣工日期：__________

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.1.1明确委托方与受托方之间的物业管理关系

2.1.2规范物业管理活动，保障业主和使用人的合法权益

2.1.3提高物业管理水平，提升物业服务质量

2.2法律依据

2.2.1《中华人民共和国物权法》

2.2.2《中华人民共和国合同法》

2.2.3《物业管理条例》

2.2.4相关地方性法规和规章

2.3相关政策规定

2.3.1国家关于物业管理的政策规定

2.3.2地方政府关于物业管理的政策规定

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.1.1项目内的公共区域

3.1.2公共设施设备

3.1.3共用部位及设施设备

3.1.4业主共有部分

3.2物业管理内容

3.2.1物业共用部位及设施设备的运行、维修、养护

3.2.2物业共用部位及设施设备的更新改造

3.2.3物业共用部位及设施设备的清洁、绿化、维护

3.2.4物业安全管理

3.2.5物业档案管理

3.2.6物业服务