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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手商品房买卖合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同附件效力
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同签订及生效
12.1合同签订时间
12.2合同生效时间
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同份数分配
14.合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名或名称：
1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：
1.1.3出卖人住所地：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名或名称：
1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：
1.2.3买受人住所地：
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权证号：
2.1.2房屋所有权人：
2.2房屋位置
2.2.1所在省、市、区（县）：
2.2.2具体地址：
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：
2.3.2使用面积：
2.4房屋结构
2.4.1结构类型：
2.4.2建筑年代：
2.5房屋用途
2.5.1用途性质：
2.5.2使用年限：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价款：
3.1.2交易价格包含税费：
3.2付款方式
3.2.1付款方式：
3.2.2首付款比例：
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.1.1房屋交付时间：
4.2验收标准
4.2.1验收标准：
4.3验收程序
4.3.1验收程序：
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.1.1过户手续：
5.2过户费用
5.2.1过户费用承担：
5.3过户时间
5.3.1过户时间：
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.1.1出卖人未按约定交付房屋的违约责任：
6.1.2出卖人未按约定办理过户手续的违约责任：
6.2买受人违约责任
6.2.1买受人未按约定支付款项的违约责任：
6.2.2买受人违反房屋用途约定的违约责任：
6.3违约金计算
6.3.1违约金计算方式：
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1争议解决方式：
7.2争议解决机构
7.2.1争议解决机构：
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同；
8.1.2买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除合同；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同；
8.2合同解除程序
8.2.1解除合同前，双方应协商一致；
8.2.2解除合同后，双方应办理相关手续；
8.2.3解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1双方签字或盖章后合同生效；
9.1.2房屋交付后合同生效；
9.2合同终止条件
9.2.1房屋交付并办理过户手续后合同终止；
9.2.2合同解除后合同终止。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等；
10.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；
10.2合同附件
10.2.1合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等；
10.2.2合同附件与合同具有同等法律效力；
10.3合同附件效力
10.3.1合同附件的修改、补充需经双方协商一致；
10.3.2合同附件的修改、补充作为合同的一部分，具有同等法律
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