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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选商铺租赁合同书集锦

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5租赁保证金

2.租赁商铺的使用与维护

2.1商铺用途

2.2商铺装修与改造

2.3商铺维护责任

2.4商铺设施设备维护

2.5商铺安全责任

3.租赁费用支付与调整

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整条件与方式

3.4其他费用承担

4.商铺转租与转借

4.1转租条件与程序

4.2转借条件与程序

4.3转租/转借后租金调整

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除/终止的程序

5.4合同解除/终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与争议管辖

8.1法律适用

8.2争议管辖

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同附件

9.2附件二：商铺租赁合同补充协议

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁合同附件清单

13.2附件二：商铺租赁合同补充协议清单

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人姓名及联系方式。

乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人姓名及联系方式。

1.2租赁商铺基本信息

商铺地址：具体详细地址。

商铺面积：平方米。

商铺用途：商业用途。

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日。

租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日。

1.4租赁费用

租金：人民币____元/月。

租金支付方式：银行转账或现金支付。

1.5租赁保证金

保证金金额：人民币____元。

保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，商铺设施完好，租金结清后，甲方应在__个工作日内退还保证金。

第二条租赁商铺的使用与维护

2.1商铺用途

乙方须遵守商铺使用性质，不得改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

2.2商铺装修与改造

未经甲方同意，乙方不得擅自对商铺进行装修或改造。

2.3商铺维护责任

乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

2.4商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由乙方负责保养、维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。

2.5商铺安全责任

乙方须遵守国家有关消防安全规定，确保商铺消防安全。

第三条租赁费用支付与调整

3.1租金支付方式

租金每月__日前支付，支付至甲方指定账户。

3.2租金支付时间

每月租金于每月__日前支付。

3.3租金调整条件与方式

如遇政府调整租金标准，双方协商一致后可调整租金。

3.4其他费用承担

水、电、煤气、网络等费用由乙方承担。

第四条商铺转租与转借

4.1转租条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给他人。

4.2转租/转借后租金调整

经甲方同意转租/转借后，租金保持不变。

4.3转租/转借后违约责任

转租/转借后的违约责任由乙方承担。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）乙方违反商铺使用规定；

（2）乙方拖欠租金超过__个月；

（3）乙方未按时缴纳水、电、煤气、网络等费用；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

5.2合同终止条件

租赁期满，双方无续租意向，合同自动终止。

5.3合同解除/终止的程序

合同解除/终止前，甲方应提前__日书面通知乙方。

5.4合同解除/终止后的处理

合同解除/终止后，乙方应立即搬离商铺，并承担搬迁费用。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规定；

（3）乙方未按时缴纳水、电、煤气、网络等费用；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

6.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除/终止后的处理费用。

6.3违约赔偿计算

违约赔偿金额按