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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选二手房定金买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金及付款方式

3.1定金金额

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

房屋所有权证号：_______

房屋性质：_______

房屋用途：_______

2.2房屋坐落位置

所在城市：_______

所在区域：_______

具体地址：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

3.定金及付款方式

3.1定金金额

定金金额：_______元

3.2付款方式及时间

首付款：_______元，于_______日内支付；

尾款：_______元，于_______日内支付；

3.3逾期付款责任

如买受人逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准

1.房屋结构安全；

2.房屋内部设施齐全；

3.房屋内外环境整洁；

4.房屋附属设施完好；

4.3验收程序

买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应于_______日内书面通知出卖人，出卖人应在_______日内予以修复。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

双方应于_______日内办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费；

5.2税费承担

过户税费按国家相关政策规定执行，双方各自承担；

5.3过户时间

房屋过户时间：_______年_______月_______日

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.买受人未按约定时间支付房款；

3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

4.买受人严重违约；

6.2违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元的违约金；

2.买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付_______元的违约金；

3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买受人已支付的房款并承担相应的赔偿责任；

4.买受人严重违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会；

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房屋过户手续办理完毕，合同终止；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方解除合同。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；