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修建社区闲置产业房合同8篇

篇1

甲方（社区管理机构）：___________________

乙方（投资方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就修建社区闲置产业房项目达成以下协议：

一、项目概述

甲方负责管理社区闲置产业用地，乙方有意投资修建产业用房。双方共同确认本项目旨在提高社区经济效益，优化资源配置，提升社区服务质量。

二、合作方式

1.甲方负责提供闲置产业用地，乙方负责投资修建产业用房。

2.产业用房建成后，甲方享有部分产权，乙方享有部分产权。具体分配比例在补充协议中约定。

3.产业用房由甲乙双方共同管理，共同承担风险。

三、合同范围及内容

1.修建范围：明确产业房的具体位置、占地面积及建设规模。

2.工程标准：符合国家相关建筑标准、规范和质量要求。

3.建设周期：明确工程开工、竣工时间。

4.工程款支付：明确工程款的支付方式、时间节点及违约责任。

5.工程质量与验收：明确工程质量标准、验收程序及责任承担。

6.产权归属：明确产业用房的产权归属及分配比例。

7.后期管理：明确产业房的维护管理责任、利润分配方式等。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：提供用地，协助办理相关手续，参与项目管理和监督。

2.乙方责任与义务：负责投资修建产业用房，确保工程质量，按时交付使用，参与项目管理和运营。

五、违约责任

1.若甲方未能提供用地或提供用地不符合约定，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时投资修建或工程质量不达标，应承担违约责任。

3.若甲乙双方在执行合同过程中发生其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。

六、合同变更与解除

1.合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或补充合同内容。

2.若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

3.合同解除后，应按照国家法律法规及合同约定处理相关事宜。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（社区管理机构）：___________________（签字盖章）

乙方（投资方）：_______________________（签字盖章）

签订日期：___________年_______月_______日

篇2

甲方（社区管理机构）：__________，以下简称甲方。

乙方（建设单位）：__________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方社区内闲置产业房的修建事宜达成如下协议：

一、项目概述

甲方社区内存在闲置产业用地，计划交由乙方进行产业房的修建。项目地址位于甲方社区内指定闲置地块，具体范围、面积及规划要求详见附件一。乙方应按照甲方的要求进行设计和施工，确保产业房满足社区发展需求。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保产业房修建工程顺利进行，提高社区资源利用效率，促进社区经济发展。

三、工程范围和要求

1.乙方负责产业房的土建、电气、给排水等建设内容。

2.产业房应满足安全、环保、节能等方面的要求，具体标准应符合国家及地方相关法规。

3.产业房的设计应充分考虑社区发展需求，符合规划要求。

四、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起XX个月内开工。

2.工程竣工日期：自开工之日起XX个月内完成。

3.如有特殊情况需延期，应经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。

五、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。具体造价详见附件二。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款。乙方完成基础工程后支付工程总造价的XX%，主体结构完成后支付XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

3.乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票。

六、质量保证与验收

1.乙方应保证工程质量，符合国家标准和地方规范。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX个工作日内