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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025金正茂物业管理委托合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1物业管理委托方基本信息
2.2物业服务提供方基本信息
3.物业管理范围
3.1物业管理服务内容
3.2物业管理服务区域
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
4.2物业管理服务效率标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用调整机制
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
6.2合同续签条件
7.物业管理服务合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.物业管理责任与义务
8.1物业管理委托方责任与义务
8.2物业服务提供方责任与义务
9.物业管理争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：物业管理费用明细
12.其他约定事项
12.1合同变更与补充
12.2违约责任
12.3通知与送达
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务内容明细
14.2附件二：物业管理费用明细
14.3附件三：合同双方基本信息
14.4附件四：物业管理服务合同解除与终止条件
14.5附件五：物业管理责任与义务明细
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确物业管理委托方与物业服务提供方之间的权利义务关系，确保物业管理工作的顺利进行。
2.合同双方基本信息
2.1物业管理委托方基本信息
物业管理委托方名称：________
物业管理委托方地址：________
物业管理委托方联系人：________
物业管理委托方联系电话：________
2.2物业服务提供方基本信息
物业服务提供方名称：________
物业服务提供方地址：________
物业服务提供方联系人：________
物业服务提供方联系电话：________
3.物业管理范围
3.1物业管理服务内容
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、安全保卫等；
（3）物业管理区域内环境卫生的维护；
（4）物业管理区域内秩序维护和车辆停放管理；
（5）物业管理区域内公共设施的维护和管理；
（6）其他物业管理服务事项。
3.2物业管理服务区域
物业管理服务区域为________，具体范围以物业服务提供方提供的物业管理区域划分图为准。
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
（1）物业管理服务人员应具备相应的专业知识和技能，持证上岗；
（2）物业管理服务人员应遵守职业道德，提供热情、周到的服务；
（3）物业管理服务人员应按时完成工作任务，确保物业管理区域内环境整洁、安全有序。
4.2物业管理服务效率标准
（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护工作应在接到报修通知后____小时内响应；
（2）物业服务提供方应在接到投诉后____小时内进行处理；
（3）物业服务提供方应确保物业管理区域内秩序维护和车辆停放管理的及时性。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
（1）物业管理服务费用；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护费用；
（3）物业管理区域内绿化、清洁、安全保卫等费用；
（4）其他物业管理相关费用。
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月支付，委托方应在每月____日前将物业管理费用支付至物业服务提供方指定的账户。
5.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整机制如下：
（1）物业管理费用调整应提前____个月通知委托方；
（2）物业管理费用调整应依据物价部门的规定和物业管理服务成本的变化进行。
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
6.2合同续签条件
本合同到期前，双方协商一致，可续签本合同。续签条件如下：
（1）双方应在本合同到期前____个月
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