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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

共用建筑消防安全管理协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2联系方式

3.建筑概述

3.1建筑名称

3.2建筑地址

3.3建筑面积

4.消防安全管理目标

4.1消防安全责任

4.2消防安全措施

4.3消防安全培训

5.消防设施与设备

5.1设施与设备清单

5.2维护与保养

5.3更新与更换

6.消防安全检查

6.1定期检查

6.2随机检查

6.3检查报告

7.消防预案与应急处理

7.1预案制定

7.2应急响应

7.3人员疏散

8.消防安全宣传与教育

8.1宣传方式

8.2教育内容

8.3教育活动

9.消防安全管理费用

9.1费用承担

9.2费用支付

9.3费用调整

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3通知与确认

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“共用建筑”指由多个业主共同使用的建筑物，包括但不限于住宅楼、办公楼、商业楼等。

1.1.2“消防安全”指防止火灾发生、控制火灾蔓延、减少火灾损失和保障人员生命财产安全的一系列措施。

1.1.3“消防设施与设备”指用于火灾预防、报警、灭火、疏散和救援的设施和设备，包括但不限于消防栓、灭火器、消防水池、消防水泵、烟感器、报警器等。

1.1.4“消防安全管理”指对共用建筑消防设施与设备的维护、检查、操作、监控和应急处理等活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

1.2.2本合同中对术语的解释如有歧义，应由双方协商解决。

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]

2.1.2乙方（管理方）：[乙方全称]

2.1.3甲方地址：[甲方地址]

2.1.4乙方地址：[乙方地址]

2.2联系方式

2.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.建筑概述

3.1建筑名称：[建筑名称]

3.2建筑地址：[建筑地址]

3.3建筑面积：[建筑面积]

4.消防安全管理目标

4.1消防安全责任

4.1.1甲方负责共用建筑内消防设施的日常使用和管理。

4.1.2乙方负责共用建筑消防设施的维护、检查、操作和应急处理。

4.2消防安全措施

4.2.1甲方应确保共用建筑内消防设施完好、有效，并按照规定进行定期检查和维护。

4.2.2乙方应制定消防安全管理制度，并监督实施。

4.3消防安全培训

4.3.1甲方应组织业主进行消防安全培训，提高业主的消防安全意识。

4.3.2乙方应定期对员工进行消防安全培训，确保员工具备必要的消防安全知识和技能。

5.消防设施与设备

5.1设施与设备清单

5.1.1本合同所涉及的消防设施与设备清单详见附件一。

5.2维护与保养

5.2.1乙方应按照国家相关标准和规定，对消防设施与设备进行定期维护与保养。

5.2.2乙方应确保消防设施与设备始终处于良好状态，能够随时投入使用。

5.3更新与更换

5.3.1当消防设施与设备达到报废标准或无法满足消防安全要求时，乙方应及时进行更新与更换。

5.3.2更新与更换的消防设施与设备应符合国家相关标准和规定。

6.消防安全检查

6.1定期检查

6.1.1乙方应每月对共用建筑内的消防设施与设备进行一次全面检查。

6.1.2乙方应将检查结果记录在检查记录表中，并及时向甲方报告。

6.2随机检查

6.2.1甲方有权随时对消防设施与设备进行随机检查。

6.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并提供必要的信息和协助。

6.3检查报告

6.3.1乙方应将检查结果以书面形式报告甲方，内容包括检查日期、检查项目、检查结果和改进措施等。

7.消防预案与应急处理

7.1预案制定

7.1.1乙方应根据国家相关标准