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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房资金托管协议书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出售方信息
2.2买受方信息
2.3代理方信息（如有）
3.协议标的
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产交易价格
4.资金托管
4.1资金托管机构
4.2资金托管账户
4.3资金托管期限
4.4资金支付条件
5.交易流程
5.1签订合同
5.2资金托管
5.3产权过户
5.4交易尾款支付
6.履约责任
6.1出售方责任
6.2买受方责任
6.3代理方责任（如有）
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.合同附件
12.1附件一：房产基本情况
12.2附件二：房产权属证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1变更程序
13.2解除程序
14.其他约定
14.1适用法律
14.2通知与送达
14.3不可抗力
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二手房资金托管协议书（2025版）》。
1.1.2“出售方”指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“买受方”指购买出售方房产的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“代理方”指受出售方或买受方委托，代为办理房产交易相关事宜的机构或个人。
1.1.5“房产”指出售方拥有的、拟出售给买受方的房地产。
1.1.6“资金托管”指将买受方支付的购房款由资金托管机构进行保管，确保交易安全。
1.1.7“资金托管账户”指资金托管机构为买受方开设的专用账户。
1.1.8“资金托管期限”指从资金托管开始至资金支付给出售方的期间。
1.1.9“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的定义，如无特殊说明，均按照本条定义执行。
2.双方当事人
2.1出售方信息
2.1.1出售方名称：________________________
2.1.2出售方住所：________________________
2.1.3出售方法定代表人：___________________
2.1.4出售方联系电话：_____________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：________________________
2.2.2买受方住所：________________________
2.2.3买受方法定代表人：___________________
2.2.4买受方联系电话：_____________________
2.3代理方信息（如有）
2.3.1代理方名称：________________________
2.3.2代理方住所：________________________
2.3.3代理方法定代表人：___________________
2.3.4代理方联系电话：_____________________
3.协议标的
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：________________________
3.1.2房产面积：________________________
3.1.3房产用途：________________________
3.1.4房产产权性质：_____________________
3.1.5房产权属证明：_____________________
3.2房产权属证明
3.2.1出售方提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.2.2买受方有权要求出售方提供房产权属证明文件的复印件。
3.3房产交易价格
3.3.1交易价格为人民币____________________元整。
3.3.2交易价格包括但不限于房产本身的价款、税费等。
4.资金托管
4.1资金托管机构
4.1.1资金托管机构名称：_____________________
4.1.2资金托管机构住所：_
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