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工程居间土建合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（居间人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方为甲方提供工程居间服务，协助甲方参与[具体土建工程项目名称]（以下简称该工程项目），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体土建工程项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程规模及内容：

本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]土建工程，总建筑面积为[x]平方米。

工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程等，具体以施工图纸及相关工程规范为准。

二、服务内容及要求

1.乙方应积极为甲方提供该工程项目的居间服务，包括但不限于向甲方提供项目信息、协助甲方与项目相关方进行沟通洽谈、促成甲方与项目业主或总承包方签订工程承包合同等。

2.乙方应确保所提供的项目信息真实、准确、有效，并及时向甲方反馈项目进展情况及相关信息。

3.在居间服务过程中，乙方应遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段干扰项目正常进行，不得泄露甲方及项目相关方的商业秘密和机密信息。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

在乙方促成甲方与项目相关方签订工程承包合同后，有权按照合同约定获取相应的工程承包权益。

2.义务：

向乙方提供真实、准确的身份信息及相关资质证明文件。

按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的资料和协助。

在乙方促成甲方与项目相关方签订工程承包合同后，按照合同约定履行相应的义务，承担相应的责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定获取居间报酬。

在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务：

按照本协议约定的服务内容及要求，认真履行居间服务职责，积极促成甲方与项目相关方签订工程承包合同。

对在居间服务过程中知悉的甲方及项目相关方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、居间报酬及支付方式

1.居间报酬：

经双方协商一致，甲方同意在与项目业主或总承包方签订工程承包合同后，按照合同约定的工程总造价的[x]%向乙方支付居间报酬。

如因甲方原因导致工程承包合同未能签订或履行的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

2.支付方式：

甲方在与项目业主或总承包方签订工程承包合同后[x]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[x]%。

剩余居间报酬在工程进度达到[具体进度节点]后[x]个工作日内支付完毕。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，导致甲方未能与项目相关方签订工程承包合同或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与项目业主或总承包方签订的工程承包合同履行完毕之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________