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工程基建总包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的基建工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模及内容：

本工程包括但不限于[具体建筑名称1]、[具体建筑名称2]等建筑物的建设，涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等所有与该工程相关的施工内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

二、工程承包范围

乙方负责本工程从施工准备到竣工验收交付使用全过程的总承包施工，包括但不限于以下工作：

1.按照经甲方及相关部门审核批准的施工图纸、设计变更通知、技术交底纪要等文件要求，进行工程施工，确保工程质量达到国家及地方现行验收标准。

2.负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，确保所采购的材料、设备符合设计及规范要求。

3.承担施工现场的安全管理责任，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。

4.负责与工程相关的协调工作，包括但不限于与周边居民、单位的协调沟通，办理施工过程中所需的各种证件、手续等。

5.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照规定提交竣工资料。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

4.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：

甲方未能按约定提供施工场地、施工条件或图纸等资料，导致乙方无法正常施工的。

设计变更或工程量增加，导致乙方施工时间延长的。

不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响工程施工的。

非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[具体时长]小时以上，影响正常施工的。

其他经甲方认可的合理原因导致工期延误的。

乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面报告，经甲方核实后予以确认。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、质量标准

1.本工程质量标准为[具体质量标准，如国家优质工程标准等]。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、验收标准以及经甲方确认的施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

4.工程竣工后，乙方应按照规定提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[具体天数]天内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、工程量增加等原因导致合同价款调整外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到乙方申请后的[具体天数]天内进行审核，并按照审核后当月已完工程价款的[具体比例]支付进度款。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[具体比例]。

质量保证金：合同总金额的[具体比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[