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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025美食街铺位租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1铺位具体位置

2.2铺位面积

2.3铺位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.铺位使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.乙方装修及设施要求

8.1装修要求

8.2设施要求

8.3装修费用

9.乙方装修及设施验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收不合格处理

10.乙方经营责任

10.1经营范围

10.2经营方式

10.3营业许可

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

14.违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任承担

14.3违约金计算

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

2.租赁标的物

2.1铺位具体位置：_______美食街_______号

2.2铺位面积：_______平方米

2.3铺位用途：餐饮、食品销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但变更需书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：每月租金于每月_______日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.4逾期付款处理：如乙方连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整每_______年进行一次。

5.3调整方式：根据市场租金水平变化，按_______%的比例进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且铺位设施完好，押金可全额退还。

6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后_______日内，出租方应退还押金。

7.铺位使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于在铺位内进行餐饮、食品销售等相关经营活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，乙方不得擅自改变铺位结构、用途或进行其他影响出租方权益的行为。

7.3使用维护责任：乙方应保持铺位设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.乙方装修及设施要求

8.1装修要求：乙方需对铺位进行装修，装修风格需符合美食街整体规划，装修图纸需提前_______天提交出租方审批。装修材料需符合国家相关标准和环保要求。

8.2设施要求：乙方需配置符合经营需求的设施设备，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐饮用具等。设施设备品牌、型号、规格需符合出租方要求。

8.3装修费用：乙方承担装修费用，装修工程由乙方自行委托施工单位进行，出租方提供必要的协助。

9.乙方装修及设施验收

9.1验收时间：装修工程完工后_______日内，乙方应通知出租方进行验收。

9.2验收标准：验收标准应符合国家相关标准、出租方要求及装修图纸。

9.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在_______日内整