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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同书标准样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层单元，砖混结构，钢筋混凝土楼板，钢混柱梁。

2.4房屋权属

房屋所有权证号为，房屋所有权人为卖方。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：

买方地址：省市区街道号

买方联系人：

买方联系电话：

3.2卖方基本情况

卖方名称：

卖方地址：省市区街道号

卖方联系人：

卖方联系电话：

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求卖方对房屋进行必要的修缮。

4.1.3买方应按照合同约定的价格、付款方式和时间支付购房款。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2卖方应按照合同约定的交付时间和方式将房屋交付给买方。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付方式

卖方应将房屋交付给买方，买方应在接收房屋时签署交付确认书。

5.3房屋验收标准

房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准对房屋进行验收。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

房屋总价为人民币万元整。

6.2付款方式

6.2.1买方应在本合同签订之日起日内支付房屋总价款的%作为定金。

6.2.2买方应在本合同签订之日起日内支付房屋总价款的%作为首付款。

6.2.3买方应在本合同签订之日起日内支付房屋总价款的%作为分期付款。

6.3付款时间

6.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内。

6.3.2首付款支付时间：房屋交付前日内。

6.3.3分期付款时间：根据合同约定分批次支付。

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

卖方应在本合同签订之日起日内办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担

7.2.1房屋产权过户税费由买方承担。

7.2.2其他相关税费按国家规定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。

8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向卖方支付应付款项的%作为违约金。

8.1.3卖方提供虚假房屋权属证明的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

8.1.4买方未按合同约定验收房屋的，视为验收合格。

8.2违约责任

8.2.1违约方应按照违约情形向守约方支付违约金。

8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合