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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房委托书格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4户籍地址

1.5房产信息

1.6房产所有权证明

1.7房产权属情况说明

2.委托事项及范围

2.1委托事项

2.2委托范围

2.3委托期限

3.委托费用及支付方式

3.1委托费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房产交易价格及付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户时间

5.4过户风险及责任承担

6.房产交割手续

6.1交割手续办理

6.2交割费用及承担

6.3交割时间

6.4交割风险及责任承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：委托费用支付凭证

11.3附件三：房产过户手续清单

11.4附件四：房产交割手续清单

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2约定事项变更

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.2身份证号码：甲方身份证号码为________，乙方身份证号码为________。

1.3联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。

1.4户籍地址：甲方户籍地址为________，乙方户籍地址为________。

1.5房产信息：甲方房产位于________，建筑面积________平方米，房屋结构为________，房产证号为________。

1.6房产所有权证明：甲方房产所有权证明为________。

1.7房产权属情况说明：甲方房产权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该房产拥有完全处置权。

2.委托事项及范围

2.1委托事项：甲方委托乙方代为出售位于________的房产。

2.2委托范围：乙方在甲方委托范围内，负责联系购房客户、洽谈交易事宜、协助办理房产过户手续等。

2.3委托期限：本合同委托期限自________起至________止。

3.委托费用及支付方式

3.1委托费用总额：乙方收取的委托费用总额为________元。

3.2费用支付方式：委托费用采取________方式进行支付。

3.3费用支付时间：委托费用在________时支付。

4.房产交易价格及付款方式

4.1房产交易价格：房产交易价格为________元。

4.2付款方式：房产交易采取________方式进行付款。

4.3付款时间：首付款在________时支付，尾款在________时支付。

4.4付款条件：付款条件按照双方协商一致的内容执行。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：乙方负责协助甲方办理房产过户手续。

5.2过户费用及承担：过户费用总额为________元，由________方承担。

5.3过户时间：过户手续应在________内完成。

5.4过户风险及责任承担：过户过程中产生的风险及责任由________方承担。

6.房产交割手续

6.1交割手续办理：乙方负责协助甲方办理房产交割手续。

6.2交割费用及承担：交割费用总额为________元，由________方承担。

6.3交割时间：交割手续应在________内完成。

6.4交割风险及责任承担：交割过程中产生的风险及责任由________方承担。

7.合同解除及违约责任

7.2违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额按照双方协商一致的内容执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为