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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋交易诚意金协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.诚意金

2.1诚意金金额

2.2诚意金支付方式

2.3诚意金退还条件

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

4.交易双方

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人信息（如有）

5.交易条件

5.1交易价格

5.2交易方式

5.3交易期限

6.诚意金用途

6.1诚意金作为定金

6.2诚意金作为履约保证金

6.3诚意金其他用途

7.诚意金退还

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还时间

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.其他约定

12.1通知方式

12.2修改和补充

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“诚意金”指买方为保证其购买意愿和履约能力，向卖方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中，“交易双方”指买方和卖方；“代理人”指经买方或卖方授权代表其签署本合同的代理人。

2.诚意金

2.1诚意金金额

本合同项下的诚意金金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.2诚意金支付方式

买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将诚意金以银行转账方式支付至卖方指定的账户。

2.3诚意金退还条件

（1）卖方未按合同约定提供房屋；

（2）卖方隐瞒房屋重大瑕疵；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他经双方协商一致认定应退还诚意金的情况。

3.房屋信息

3.1房屋地址

本合同涉及的房屋地址为：_______。

3.2房屋类型

本合同涉及的房屋类型为：_______。

3.3房屋面积

本合同涉及的房屋面积为：_______平方米。

4.交易双方

4.1买方信息

买方名称：_______；

买方地址：_______；

买方联系人：_______；

买方联系电话：_______。

4.2卖方信息

卖方名称：_______；

卖方地址：_______；

卖方联系人：_______；

卖方联系电话：_______。

4.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______；

代理人单位：_______；

代理人联系电话：_______。

5.交易条件

5.1交易价格

本合同项下房屋交易价格为人民币_______元整（￥_______元）。

5.2交易方式

本合同项下交易方式为：_______。

5.3交易期限

本合同项下交易期限为：_______。

6.诚意金用途

6.1诚意金作为定金

本合同项下的诚意金作为定金，在合同生效后转为房屋交易定金。

6.2诚意金作为履约保证金

如买方未按合同约定履行义务，卖方有权扣除诚意金作为履约保证金。

6.3诚意金其他用途

除上述用途外，诚意金可用于支付房屋交易过程中产生的其他费用。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）买方在合同签订后三个工作日内未支付诚意金；

（2）卖方在合同签订后五个工作日内未提供房屋所有权证明；

（3）因买方或卖方违约；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并应在通知发出之日起五个工作日内达成书面解除协议。

8.3解除后果

合同解除后，已支付的诚意金应按照本合同第七条的规定退还或扣除违约金。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）卖方未按合同约定提供房屋；

（2）买方未按合同约定支付购房款；

（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为合同总价的_______%；

（2）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额应在本合同解除后七个工作日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交_______仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决