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个人出租房合同样本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内部设施完好，水电暖齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需提前与甲方协商并达成一致意见。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品完好。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，内部设施及物品完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的生活设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未按照合同约定返还房屋或未将房屋内部设施及物品保持完好状态，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.法院受理案件后，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供与案件有关的证据材料。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如有未尽事宜或需对合同进行变更的，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更后的合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。如有冲突，以国家法律法规为准。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]

承租方（乙方）：[承租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整/月，租金总额为人民币（大写）____元整。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）____元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方