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个人北京租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[房屋地址]。

2.出租房屋的面积总计为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方的银行账户中。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行维修，应及时通知甲方，并确保维修质量。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

4.如甲方未按时退还保证金或提供不符合合同要求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.对仲裁结果不满意的，双方可向北京市人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并办理相关退租手续。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应将保证金退还乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请向甲方咨询。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，面积为______平方米。房屋内部设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金