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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建部物业服务合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费收取时间

4.物业管理责任

4.1物业服务企业的责任

4.2业主委员会的责任

4.3业主的责任

5.物业维修与养护

5.1物业设施设备维修

5.2物业绿化养护

5.3物业公共区域维护

6.物业安全管理

6.1安全防范措施

6.2应急预案

6.3业主安全责任

7.物业服务合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

物业服务企业名称：___________

业主委员会名称：___________

1.2双方法定代表人

物业服务企业法定代表人：___________

业主委员会法定代表人：___________

1.3双方住所

物业服务企业住所：___________

业主委员会住所：___________

1.4双方联系方式

物业服务企业联系方式：___________

业主委员会联系方式：___________

第二条合同标的

2.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围为：___________

2.2物业服务内容

本合同约定的物业服务内容包括：

（1）物业管理区域内公共区域清洁卫生；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共区域安全防范；

（4）公共区域设施设备维护；

（5）其他物业服务内容；

2.3物业服务期限

本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费标准

本合同约定的物业服务费标准为：___________元/平方米·月；

3.2物业服务费支付方式

业主应按月支付物业服务费，支付方式为：___________；

3.3物业服务费收取时间

物业服务企业应在每月___________日前收取上月物业服务费。

第四条物业管理责任

4.1物业服务企业的责任

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）建立健全物业管理规章制度；

（3）负责物业设施的维修养护；

（4）保障物业管理区域内的安全；

（5）其他物业管理责任；

4.2业主委员会的责任

（1）监督物业服务企业履行本合同；

（2）协助物业服务企业进行物业管理；

（3）组织业主大会；

（4）其他业主委员会责任；

4.3业主的责任

（1）遵守物业管理规章制度；

（2）合理使用物业；

（3）按时缴纳物业服务费；

（4）其他业主责任。

第五条物业维修与养护

5.1物业设施设备维修

物业服务企业应定期对物业设施设备进行检查、维修、养护，确保设施设备正常运行；

5.2物业绿化养护

物业服务企业应负责物业管理区域内的绿化养护工作，保持绿化环境的整洁、美观；

5.3物业公共区域维护

物业服务企业应负责物业管理区域内的公共区域维护工作，确保公共区域整洁、安全。

第六条物业安全管理

6.1安全防范措施

物业服务企业应采取必要的安全防范措施，确保物业管理区域内的安全；

6.2应急预案

物业服务企业应制定应急预案，应对突发事件；

6.3业主安全责任

业主应遵守物业管理规章制度，合理使用物业，确保自身安全。

第七条物业服务合同履行

7.1合同履行期限

本合同履行期限自___________年___________月