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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托买房协议范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方代为购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产价格：______

2.委托权限

乙方接受甲方委托，代表甲方进行房产购买的全部事宜，包括但不限于房产看房、谈判、签订购房合同、支付房款等。

二、委托期限

1.委托起始时间：______

2.委托结束时间：______

三、费用及支付方式

1.佣金

乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为房产总价的______%。

2.支付方式

甲方应在委托事项完成后______个工作日内，将佣金支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

若乙方未在约定时间内完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房服务进行监督，确保乙方按照约定执行。

有权要求乙方提供购房过程中的相关文件和信息。

义务：

向乙方提供准确的购房意向和资金情况。

按照协议约定的时间支付购房款项。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付首款后，有权按照甲方要求寻找合适的房产。

有权在购房过程中代表甲方进行谈判。

义务：

对甲方的购房信息保密，不得泄露给第三方。

确保所推荐的房产符合甲方的购房要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在成交后协助甲方对房产进行验收，包括但不限于产权清晰、无重大质量问题等。

甲方在收到房产后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以双方约定的房产情况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余的购房款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能找到符合甲方要求的房产，应向甲方支付______元违约金。

若乙方泄露甲方购房信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。