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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买家赎楼合同书模板二零二五年

甲方（赎楼方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、赎楼描述

1.赎楼金额

甲方拟赎回的房产贷款金额为______元。

乙方同意为甲方提供赎楼贷款，贷款金额不超过甲方拟赎回的房产贷款金额。

2.赎楼条件

甲方应满足乙方提出的赎楼条件，包括但不限于提供房产所有权证明、贷款合同、还款能力证明等。

甲方保证所提供的资料真实有效，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

二、赎楼金额与利率

1.赎楼金额

甲方与乙方协商确定的赎楼贷款金额为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内将首期款项支付给乙方。

2.利率

赎楼贷款的年利率为______%，具体利率以乙方实际放款为准。

三、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款，还款计划包括还款金额、还款期限、还款方式等。

甲方如有特殊情况需要调整还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

2.还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按月还息到期还本；

甲方应在合同签订后______个工作日内选择还款方式。

四、交款时间与地点

1.交款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将首期款项支付给乙方。

乙方应在收到首期款项后的______个工作日内放款。

2.交款地点

甲方应将首期款项支付至乙方指定的银行账户。

乙方账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的赎楼服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或解除合同。

有权根据实际情况调整赎楼方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成赎楼手续，并按照合同约定支付赎楼费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成赎楼服务后，有权要求甲方按照约定支付赎楼费用。

如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式完成赎楼手续。

对甲方提供的个人信息和赎楼信息保密，不得泄露给第三方。

六、赎楼流程与时间

1.赎楼流程

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成赎楼手续。

甲方应在乙方完成赎楼手续后______个工作日内支付赎楼费用。

2.时间节点

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方提供完整的赎楼所需文件。

乙方应在收到文件后的______个工作日内完成赎楼手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成赎楼手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付赎楼费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合赎楼，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成赎楼手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能按照合同约定完成赎楼手续，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所