住建委房屋买卖合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住建委房屋买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.产权过户与登记

6.1产权过户

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费计算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署与日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市区街道号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订：本合同一式两份，买卖双方各执一份。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，拥有完全产权。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

3.2卖方基本情况：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币50万元，余款人民币50万元于房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间：首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内。

4.4付款地点：北京市区银行。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应于合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等。

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起3个工作日内通知卖方。

5.4房屋验收程序：买方验收房屋时，卖方应陪同，验收合格后双方签字确认。

6.产权过户与登记

6.1产权过户：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2登记手续：卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，买方承担相关税费。

6.3登记费用：房屋产权登记费用由买方承担。

7.交易税费

7.1税费承担：本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担。

7.2税费缴纳：买方应在办理产权过户手续时缴纳相关税费。

7.3税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

8.违约责任

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；

8.1.3任何一方未按合同约定履行相关义务；

8.1.4一方故意隐瞒房屋存在瑕疵或权利瑕疵；

8.1.5一方违反合同约定的保密义务。

8.2违约责任：

8.2.1因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.3违约金金额为本合同总价的5%，双方可在合同中另行约定具体金额。

8.3违约金：

8.3.1如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。

8.3.2违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同或采取其他补救措施。

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