个人二手房购房合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房购房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.产权过户及税费

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

9.3其他约定事项三

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：X

1.2买受人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

（1）具体地址：省市区街道号

（2）小区名称：X小区

2.2房屋面积

（1）建筑面积：平方米

（2）使用面积：平方米

2.3房屋用途

（1）住宅用途

2.4房屋产权状况

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋所有权人：X

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

（1）人民币：万元整

3.2付款方式

（1）首付：合同签订后个工作日内支付房屋总价%作为首付

（2）尾款：房屋交付前支付剩余%的房款

3.3付款时间

（1）首付付款时间：合同签订后个工作日内

（2）尾款付款时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

（1）房屋交付时间：年月日

4.2验收标准

a.房屋结构安全；

b.房屋装修符合合同约定；

c.房屋设施设备齐全；

d.房屋内无任何未清偿的债务。

4.3验收方式

（1）买受人应在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起日内向出卖人提出书面异议。

5.产权过户及税费

5.1产权过户时间

（1）产权过户时间：房屋交付后个工作日内

5.2税费承担

（1）买受人承担房屋过户过程中产生的所有税费

5.3税费缴纳方式

（1）买受人应在房屋交付前一次性缴纳所有税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约导致合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除合同的。

6.2违约责任

（1）出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价%；

（2）买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项%；

（3）一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同签订后，买受人按约定支付首付，出卖人提供房屋所有权证及相关资料，双方确认无误后，合同正式生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的房屋交付完成，买受人取得房屋所有权后，合同终止。

（2）合同约定的其他终止条件达成时，合同终止。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2其他约定事项二

（1）合同中如有未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以补充。

9.3其他约定事项三

（1）如因政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的规定承担相应税费。

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2签署地点

（1）签署地点：省市区街道号

12.合同份数及保管

12.1合同份数

（1）本合同一式肆份，