住宅小区前期物业管理服务合同书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区前期物业管理服务合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务费用

3.物业管理服务费用

3.1服务费用收取方式

3.2服务费用调整

3.3服务费用支付期限

3.4服务费用缴纳方式

4.物业管理责任

4.1物业管理责任范围

4.2物业管理责任界定

4.3物业管理责任追究

5.物业管理设施设备

5.1设施设备维护保养

5.2设施设备更新改造

5.3设施设备使用管理

6.物业管理纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷处理期限

7.物业管理服务人员

7.1人员配备

7.2人员培训

7.3人员考核

8.物业管理合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务内容明细

12.2合同附件二：物业管理服务收费标准

12.3合同附件三：物业管理服务人员配备表

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：________________________

1.1.2物业服务企业住所：________________________

1.1.3物业服务企业法定代表人：____________________

1.1.4物业服务企业联系电话：_____________________

1.1.5业主委员会名称：__________________________

1.1.6业主委员会住所：__________________________

1.1.7业主委员会法定代表人：____________________

1.1.8业主委员会联系电话：_____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域、建筑物本体、配套设施设备等的管理与维护。

2.2物业服务标准：按照国家相关标准和物业管理规范执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。

2.3物业服务项目：

2.3.1公共区域清洁；

2.3.2公共区域绿化；

2.3.3公共区域安全巡逻；

2.3.4公共设施设备维护；

2.3.5业主投诉处理；

2.3.6小区秩序维护；

2.3.7小区活动组织；

2.3.8小区停车管理；

2.3.9小区消防管理；

2.3.10小区环境卫生管理；

2.4物业服务费用：根据《物业管理服务收费标准》执行。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用收取方式：按月收取，由业主委员会统一代收。

3.2服务费用调整：根据物价部门的规定和实际服务成本，经双方协商一致后进行调整。

3.3服务费用支付期限：每月____日前支付上月服务费用。

3.4服务费用缴纳方式：通过银行转账或现金支付。

4.物业管理责任

4.1物业管理责任范围：包括但不限于物业管理服务范围内的各项事务。

4.2物业管理责任界定：根据《物业管理条例》及相关法律法规，明确物业管理服务企业的责任。

4.3物业管理责任追究：对于因物业管理服务企业责任造成业主损失的，物业管理服务企业应承担相应的赔偿责任。

5.物业管理设施设备

5.1设施设备维护保养：按照设施设备的使用说明书和保养规范进行定期维护保养。

5.2设施设备更新改造：根据设施设备的使用年限和实际情况，制定更新改造计划，