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商业住房租赁协议书合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方共同意愿，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，就甲方将商业住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的商业住房出租给乙方使用，物业位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该物业用于经营商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付日期应为该期租期的首日。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况符合租赁用途。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合租赁用途的情况，应及时向甲方提出。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期间，如因政府有关部门进行物业维修、改造等事由，导致乙方暂时无法使用物业，租金应按照实际无法使用的时间相应减少。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之______作为违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、协议解除与终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.如乙方要求提前解除协议，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金的百分之______作为违约金。

3.本协议在下列情况下可以提前解除：

（1）双方协商一致；

（2）甲方或乙方出现法律上的不可抗力；

（3）政府政策调整或法律法规变化导致本协议无法继续履行。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商业住房达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，具体位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：________________）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按每______（如：月、季度、半年等）支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元（大写：________________）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完毕合同约定事项后全额退还。

3.如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

3.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方的损失。

七、合同的解除与终